アイ工務店の標準仕様を徹底解剖　2024年N-ees(ニーズ)最新版　　実際に選んだ仕様も紹介！

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アイ工務店の標準仕様って実際どう？

アイ工務店は、全国に200以上の展示場を持ち、年間の売上棟数4000棟程度の会社です。
既に大手ハウスメーカーの売上棟数を抜いたところもあり、2022年の売上棟数は第6位となりました。

アイ工務店は、現在注文住宅のNees（ニーズ）というシリーズをメインに販売しています。
昨年まで販売していたEesから更にパワーアップし、断熱性能や設備仕様もアップしました。

ここでは、実際にアイ工務店のお家に暮らしている私が、住み心地も含めて誰よりも詳しく最新の仕様を紹介していきます。

アイ工務店標準仕様の断熱　ダブル断熱

アイ工務店の性能は、大手ハウスメーカーの中では高性能！
2023年以降の仕様見直しでN-eesが発売され、あの一条工務店の仕様にも近づいてきました。

標準仕様で、Ua値0.4以下が保証されています。

アイ工務店の断熱材は、硬質ウレタン吹付+（壁）外張りポリエチレンフォームが標準仕様です。

2023年のNeesの標準仕様から外張り断熱が付け加えられています。

屋根裏部屋が得意なアイ工務店ですが、屋根断熱が厚い為、屋根から夏の暑さを感じることはありません。

アイ工務店標準仕様の窓　トリプルサッシ

アイ工務店は、Low-E　トリプルガラスを標準で採用しています。

使用しているメーカーは、支店や時期によって違っているかもしれません。
わたしの住むエリアでは、トリプルシャノンとYKKのAPW430が標準です。

準防火地域は、別途支店により対応が異なるようです。
価格についても併せてご確認ください。

アイ工務店標準仕様の全棟気密測定

アイ工務店では、全棟気密測定が標準となりました。
しっかりとした施工と、良い数値が見込まれます。

我が家は、オプションで気密測定を実施しました。
やっぱり、気密測定を入れると大工さんの気持ちが違います。
絶対に気を使って作業してくれるので、他社で建てられる場合も入れて確認して欲しいです。

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アイ工務店標準仕様の換気システム　第一種換気

アイ工務店の換気は、第一種換気が標準となります。
通常はPanasonicの一種換気が標準となっています。

家の間取りやサイズに合わせて、台数が調整されています。

支店によっては、トイレの換気扇が局所換気ではなく、第一種換気で換気可能なエリアもあるそう。
（トイレの空気は他の部屋に逆流しないので安心してください。）

換気システムについては、裏技6選をインスタにもまとめています。

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アイ工務店標準仕様の瓦屋根

屋根や外壁など、外観の標準仕様はメンテナンスコストがかからないような家づくりが特徴です。
外観は特に家の性能に直結していくので、長い期間住むことを考えると、メンテナンスについては重要な問題です。

アイ工務店の屋根材は、瓦屋根が標準です。
しかし、屋根の勾配や太陽光を設置される方などは、ガルバリウム屋根もオプションで選択可能です。

瓦の種類については、支店ごとに異なります。
また、ガルバリウム屋根はオプションとなり、標準の瓦より高額になるのが特徴です。
（普通はガルバリウムの方が安いですが、アイ工務店は逆。標準外は高いです。）

アイ工務店標準仕様の外壁　30年保証

どちらも高耐久な製品の為、30年程度ノーメンテで問題のない仕様です！
サイディングの中では、かなり高耐久な商品だと思います。

アイ工務店はオリジナルのプリセットタイルやジョリパットを展示場に使用しています。
オプションとして選ぶことが可能です。

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アイ工務店標準仕様の水回り　メーカーまとめ

アイ工務店の水回り設備は、標準仕様が決められています。
選択されているメーカーは支店により異なります。分かった範囲で選べるメーカーと、グレードを記載しています。

アイ工務店標準仕様のキッチン

それぞれのメーカー毎に特色のあるキッチンです。

LIXILのノクトは、天板が薄いスタイリッシュさが特徴のキッチン。

タカラスタンダードはホーローが得意なメーカーで、キッチンパネルや引き出しの底板がホーローでお手入れが楽々。
面材はアイカ工業のメラミンを使用していて、お手入れや耐久性も抜群。

クリナップはステンレスが得意で、ステディアはキッチンの枠組みがステンレスでできているため、カビや虫に強い。
是非バイブレーション加工のステンレス天板を選んで欲しいです。

トクラスは人造大理石が得意で、標準が人造大理石のシンクで、とても高耐久な素材です。
シンクまでつなぎ目なしで人造大理石を使いたい方に選んで欲しいメーカー！

EIDAIは、実際にショールームで見たことがありますが、とてもオシャレでスタイリッシュ！
インテリアとしてのキッチンなら、EIDAIです！

我が家のキッチンの収納内を公開します！

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アイ工務店標準仕様の浴室

トクラスのeveryは、標準仕様で人造大理石浴槽となっており、とてもお得なメーカーです。
その他のメーカーの場合は、標準はFRP浴槽です。

アイ工務店標準仕様の洗面台

洗面台もトクラスのEJは、ボウル素材が良く、標準で選ぶならおすすめ！

我が家はタカラスタンダードのエリシオ　幅1200を選んでいます。
幅1200にサイズアップすると、アクリル人大しかないとのことで、お得に入れることができました。

タカラスタンダードに訪問した際の記事は、こちらをご確認ください。

アイ工務店標準仕様の内装（建具・床材）

アイ工務店の内装は、基本的にメーカーを合わせる必要があります。

特に、キャンペーンで床材がランクアップしている場合は、建具やその他の床もメーカー合わせが必須だったりします。

我が家はEIDAIの床材がキャンペーンとなっていた時期で、銘樹ロイヤルセレクション　ブラックウォールナットの挽き板を採用しています。
触り心地が大変良く、とても気に入っています。
子供部屋を突板にしましたが、お金を出してでも全て挽き板か無垢にすればよかった…と思うくらいです。

過去に標準仕様に採用されていた、大建工業（DAIKEN）のトリニティは標準からは外れています。
取り扱い自体ができないという

アイ工務店N-ees（ニーズ）の価格

ここまで、標準仕様をまとめてみました。
それぞれの支店で、細かな仕様やメーカーは異なるものの、気密断熱は一条工務店に次ぐ仕様だと思います。

では、N-ees（ニーズ）になって、価格はどれくらいなのでしょうか？

見積もりを貰った方に協力頂いて、価格がどれくらいなのか調べてみました。
アイ工務店は、支店ごとに仕様が異なる為、ベースの坪単価も支店ごとに若干異なります。

本体工事費の坪単価　70～85万円でした。

二階建ての方もいましたし、坪数大きめや平屋+スキップフロアの方もいましたので、価格幅は広くなりました。
上記の価格は、あくまでも本体価格なので、付帯工事費や申請費用は別途となります。

アイ工務店オプションってどれくらい？

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オプションっていくらくらい必要ですか？

アイ工務店旧シリーズ　Eesとの違い

2023年の頭まで販売していた前のシリーズEes（イエス）との仕様の違いについても、残しておきたいと思います。

N-eesに移行する際、断熱の仕様が大幅にアップしました。
外断熱が追加され、窓はトリプルになった点が、大きな変更点です。

紹介制度を使ってお得に訪問しよう！

アイ工務店は、オーナー紹介にて訪問することで、特典を受けることが可能です。

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